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我的物业扣我2000押金不退原因是我封窗说我违规

时间:2025-03-25   分类:云和县律师
您提到物业因您封窗而扣除2000押金不退,这可能涉及租赁合同中关于房屋改造或装修的条款。《民法典》第七百一十五条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。若物业未基于合法依据或合同条款扣除押金,则可能构成违约。您有权向房地产管理部门或消费者协会投诉,并依据租赁合同中的仲裁或诉讼条款寻求法律救济。
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若物业坚持不退押金,您可先尝试与物业协商,无果后向房地产管理部门或消费者协会投诉。投诉未解决,根据租赁合同中指定的仲裁机构申请仲裁。若无仲裁条款或仲裁结果不满意,可直接向辖区人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。
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从法律角度,您应准备以下证据支持退还押金的主张:1.租赁合同及押金收据,证明押金支付及合同条款;2.封窗前后的照片或视频,证明改造行为未损害房屋结构;3.与物业的沟通记录,包括书面或电子邮件等,证明协商过程;4.物业扣除押金的通知或说明,了解其具体依据。这些证据将有助于您在协商、投诉、仲裁或诉讼中维护自身权益。

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