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离婚后母亲给孩子买的房子

时间:2025-03-23   分类:云和县律师
针对您提出的问题,如果离婚后母亲用个人财产给孩子买的房子,且明确表示是赠与孩子个人的,那么该房子在法律上通常会被认定为孩子的个人财产。这一认定基于《民法典》中关于赠与合同的规定,特别是第六百五十七条,即赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。同时,若母亲能提供购房款支付凭证、赠与协议等证据,将有助于证明该房产属于孩子的个人财产。
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从法律角度,离婚后母亲给孩子买房时,为确保房产归属明确,需注意以下事项:一是签订明确的赠与合同,注明赠与对象、赠与财产及赠与目的;二是保留购房款支付凭证等相关证据;三是若孩子未成年,可考虑设立信托或指定监护人代为管理房产;四是咨询专业律师,了解当地法律规定,确保赠与行为合法有效。
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若母亲在孩子未成年时给其买房,情况会较为复杂。一方面,若母亲明确表示赠与孩子个人,房子可能仍被视为孩子个人财产,但需考虑孩子的监护人对房产的管理权。另一方面,若未明确说明,可能被视为对孩子及其监护人的共同赠与,或视为母亲为孩子的利益而设立的信托。具体处理需依据实际情况及法律规定进行。

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