共同贷款，分手后房子归谁？

房子归属需视具体情况，但一般属共同财产。依据《婚姻法》等，若父母出首付并保留凭证，可证明为子女个人财产，否则视为共同财产。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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房子归属需协商或诉讼。具体操作：1.协商时明确各自权益，考虑出资、还贷等因素；2.若协商不成，可找律师或调解机构介入；3.仍无法解决则提起诉讼，由法院根据证据判决。
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处理方式有协商、调解、诉讼等。建议先协商，协商不成可寻求专业调解或提起诉讼。选择时需考虑效率、成本及双方关系，诉讼为最后手段。