四楼的下水管分管出现漏水，应该由谁来维修？

应由开发商或业主负责维修。依据《物权法》等规定，质保期内开发商负责，过期则视漏水区域定责。若不及时处理，可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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常见处理方式为开发商维修或业主自行维修。质保期内找开发商，过期则根据漏水区域判断，个人部分业主修，公共部分可协商或物业处理。
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视情况而定。质保期内漏水，联系开发商维修；过期后，个人区域漏水自行维修，公共区域则与物业或邻居协商，共同解决或请专业维修。