房屋地基下沉墙体开裂找谁赔偿

房屋地基下沉墙体开裂，应找开发商或施工方赔偿。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，房屋存在质量问题，出卖人需承担修复责任，若拒绝或拖延修复，买受人可自行修复并要求赔偿。不及时处理可能导致房屋结构安全，影响居住安全。
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房屋地基下沉墙体开裂，需找责任方赔偿。操作如下：1. 保留证据，如照片、视频等；2. 若在保修期内，联系开发商协商修复及赔偿；3. 若协商无果，咨询专业律师，准备起诉材料；4. 提起诉讼，要求责任方承担修复费用及损失赔偿。
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房屋地基下沉墙体开裂，常见处理方式为协商赔偿或法律诉讼。若房屋在保修期内，应首先与开发商协商修复及赔偿；若协商无果或已过保修期，可通过法律途径起诉责任方，要求赔偿损失。